Когда гражданин-банкрот получит свою квартиру, даже если она в ипотеке? На какую сумму суд может обанкротить его после продажи вещей? Ответы на эти и многие другие вопросы задавал весь Верховный суд в своих решениях об особенностях гражданского банкротства.
Одно из общих разъяснений касается уникальной квартиры по ипотеке. Если банк не предъявил свое требование в деле о банкротстве или пропустил срок подачи заявления об установлении ипотечного кредитора, его требование не может быть рассчитано даже вне рамок банкротства.
Часть объяснений связана с вопросом изъятия жилья у граждан-банкротов. Если Верховный суд установит, что у заемщика есть несколько квартир, то суд должен самостоятельно решить, кто выходит из банкротства, а кто продает, чтобы удовлетворить требования кредиторов. При этом суд должен учесть интересы обеих сторон спора и соблюсти права членов семьи должника, находящихся на его иждивении.
Если у должника есть квартира в пользу родственника-родителя, эта сделка не всегда может быть признана недействительной. Должник вправе при рассмотрении вопроса в суде ссылаться на то, что, несмотря на утрату владения продаваемой квартирой, на момент рассмотрения спора он и его семья проживали вместе и это было единственное жилье. Что у них есть.
Верховный суд также может по законному требованию граждан и других участников банкротства исключить из банкротства имущество, общая стоимость которого составляет менее 10 000 рублей.
В исключительных случаях суд может исключить из конкурсной массы и более крупные суммы имущества. Например, если должнику или его иждивенцу требуются дорогостоящие лекарства или операция. С другой стороны, должен быть соблюден баланс интересов должника, членов его семьи, находящихся на его иждивении, и кредиторов, имеющих право на банкротство».
Если должник по питанию возражает против размера питания, получатель питания может подать заявление о банкротстве только после вынесения решения по данному вопросу.
Суд может отменить дотацию на питание по ходатайству финансового управляющего должника или кредитора, если получатель питания получает больше денег за счет интересов кредитора.
В случае гражданской несостоятельности его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и его супруге, в том числе первой, на праве общей собственности, подлежит ликвидации. При этом супруг может обратиться в суд общей юрисдикции с просьбой о распределении имущества, если считает, что его продажа нанесет ущерб имуществу.
«Все кредиторы должника, чьи требования были заявлены в деле о банкротстве, а также финансовый управляющий имеют право участвовать в расследовании производства по распределению общего имущества супругов в качестве третьего лица». . В то же время имущество супруга, о котором идет речь, не может быть продано в рамках банкротства до того, как суд решит вопрос в этом отделе.
Если супруги не заключили внесудебное соглашение о распределении общего имущества или брачный контракт, или если суд не произвел раздел общего имущества, то при определении долей должна применяться презумпция равенства. Супруги, возражающие против равного распределения имущественных долей, могут потребовать иного определения долей в суде общей юрисдикции.
Если оба супруга являются банкротами, суд может объединить производство по делу о банкротстве «в целях упрощения процессуальной экономии и имущественной процедуры». В этом случае синдикат ведет отдельный реестр совместных обязательств супругов и требований кредиторов к регистрации кредиторов по личным обязательствам каждого из супругов. Суммы, полученные в результате ликвидации личного имущества одного из супругов, не могут быть использованы для оплаты личных обязательств другого супруга», — говорится в общем разъяснении.
Постановление в целом еще не утверждено — после обсуждения председатель Верховного суда Вячеслав Лебедев отправил его на доработку.
Имущество в процедуре банкротства
Если по каким-то причинам план реструктуризации долгов не удается выполнить, вводится процедура ликвидации имущества. Ее основная цель — уравнять требования кредиторов в равных пропорциях. В этой статье мы расскажем об особенностях этого процесса и о том, в каких случаях следует проявлять осторожность.
Неотчуждаемое имущество в банкротстве
В соответствии с законом есть имущество, которое кредиторы никогда не получат.
В современном мире многие люди сталкиваются с банкротством, не зная, как с ним бороться. Это может быть сложный процесс, но при правильной подготовке все возможно.
Мы подготовили подборку полезных ресурсов, документов и контрольных списков, которые помогут вам в работе. Мы искренне хотим, чтобы вы повысили свое финансовое благосостояние и начали жить без долгов — для
Важно! Клиенты, работающие в такси на автомобилях, часто переживают, что могут потерять свой главный инструмент для заработка. Действительно, такая возможность есть. Содержание автомобиля требует официального допуска к трудовой деятельности.
Можно ли проходить процедуру банкротства, имея залоговое имущество?
Возможна процедура банкротства с заложенным имуществом. В этом случае имущество реализуется на торгах, так как в данном случае собственности гражданина нет.
Внимание! Даже если квартира, купленная в ипотеку, является единственным жильем, должник лишается его.
После реализации ипотечного имущества должника торги ипотечного кредитора удовлетворяются, а оставшиеся деньги распределяются между остальными кредиторами. Должник получает остаток денег, если таковой имеется.
Если закладная продается вовремя (а в некоторых случаях и более выгодно), проблем с ипотекой можно частично избежать, если обратиться за помощью к опытному юристу. Проанализировав ситуацию, они предложат оптимальное решение, которое позволит сэкономить время и деньги.
Как проходят торги?
Для продажи недвижимости проводятся электронные аукционы. Информация о датах проведения аукционов находится в свободном доступе. Мероприятие проходит под надзором синдиката по делам о несостоятельности, также можно воспользоваться помощью специализированных компаний. Небольшие объекты (менее 100 000 рублей) могут быть проданы путем прямых продаж с электронных торговых площадок.
Аукционные торги проходят несколько этапов
Исключение. Если имущество находится под защитой, процесс торгов может быть изменен. Ломбард имеет право наложить арест на имущество должника даже до ликвидации через открытые торги. Если кредитор не выразил такого желания, ликвидация будет проходить в общем порядке.
Если имущество не может быть продано на аукционе, а кредитор не заинтересован и не желает забирать его в счет погашения долга, имущество возвращается должнику.
Порядок расчетов с кредиторами
Это конечная цель процесса ликвидации имущества. Требования кредитора корректируются по хвостам.
Сначала происходит упорядочивание требований, включая возмещение вреда жизни и здоровью, причиненного третьим лицам, а также питание.
Затем, если неплатежеспособность лежит на работодателе, выплачиваются долги по зарплате.
Только после этого средства распределяются между другими кредиторами.