ОАО БСП

Северо-Белозерский районный суд утвердил решение об отказе во взыскании 99,5 млн правил по иску ЗАО «Строительно-депутатский комбинат „Бамстройпуть“ (СМП „Бамстройпуть“) к муниципалитету Сочи. Истцом по делу выступал Денис Касыгин, компания-банкрот.

По его мнению, убытки на вышеуказанную сумму были причинены компании в результате захвата двух участков площадью более двух гектаров в Дагомысе. Участки были предоставлены подрядчику руководством курорта в 1995-1996 годах для строительства поликлиники и дома отдыха. СМП «Бамстройпуть» не имело права требовать компенсации, поскольку суд принял во внимание тот факт, что предоставленная компании территория является федеральной собственностью.

В сентябре 2021 года Касыгин подал иск к мэрии Соту в Арбитражный суд Кубани с требованием включить в конкурсную массу фрикционную компенсацию в размере 95,5 миллиона. В июле 2022 года суд первой инстанции отклонил иск, а в сентябре того же года арбитражный суд в составе 15 человек утвердил решение.

По данным «Спарк-Интерфакс», ЗАО СМП «Бамстройпуть» было зарегистрировано в Сочи в 1992 году. Основным видом деятельности компании является строительство жилых и нежилых зданий. Учредителями компании являются Александр Соколов, Вадим Шварцман и Игорь Дашкевич. Финансовая отчетность компании за последние 10 лет отсутствует.

В апреле 2016 года областной арбитражный суд признал «Бамстройпуть» банкротом. Заявление о признании компании несостоятельным было подано Федеральной налоговой службой Сочи в октябре 2008 года. Сумма непогашенной задолженности по обязательным платежам составляла 8,1 миллиона.

Согласно судебным документам, в 1995 году был выдан государственный акт на право пользования 0,67 га территории Дагомыса для строительства поликлиники на 200 посещений в смену в 50 пристроенных гостиницах, согласно решению сочинского главка. Впоследствии участок был разделен на восемь самостоятельных участков и передан третьему лицу. Кроме того, в 1996 году по решению главы Сочи компания получила право на использование участка площадью 2,11 га в Дагомысе под строительство индивидуального микрорайона из 24 домов-коттеджей. Участок был разделен на 27 отдельных участков, которые также были переданы третьим лицам. Согласно материалам дела, участки находились в пользовании с 2003 по 2014 год.

В суде истцы заявили, что компании был нанесен ущерб стоимости участков в результате решения сочинского режима о продаже сговора, который ранее был предоставлен СМП «Бамстройпуть», находившемуся в бессрочном пользовании.

Суд указал, что спорные участки 1995 и 1996 годов (когда было выдано государственное свидетельство об императорском праве) являются объектами права федеральной собственности и что сделка мэрии была незаконной. Мэрия Сочи также заявила, что администрация не имела права выделять федеральные участки на территории курорта. Суд пришел к выводу, что оснований для взыскания компенсации с муниципалитета нет.

По мнению Дениса Фролова, адвоката Московской коллегии адвокатов, окончательный итог в этом деле таков, что Верховный суд РФ вряд ли заинтересуется этим делом. Это связано с тем, что оценка фактов не является предметом его расследования. Сам по себе факт захвата участка, незаконно предоставленного для использования в предпринимательской деятельности, не является закреплением ущерба. Возможно, в деле о банкротстве следовало указать на иные основания для взыскания ущерба, кроме изъятия», — считает адвокат.

По словам адвоката Александра Варявского, в последнее время количество споров увеличилось, когда местные власти решили продать участки, ранее предоставленные заявителям в постоянное пользование или аренду. В подавляющем большинстве случаев суды принимают решения в пользу местных властей, говорит юрист.

Земельное право очень запутанно. Помимо общемировых норм, существует огромное количество федеральных законов, подзаконных актов и других законодательных документов. Пробелы и коллизии в законодательстве позволяют находить формальные нарушения и признавать участки незаконными», — говорит Валявский.

Зоя Галеева, управляющий директор Центра проблемных активов «Труд», считает, что судебные акты могут быть пересмотрены на основании новых обстоятельств, при которых обнаружилась несостоятельность участка. В отсутствие кадастра де-юре, который режим уклоняется предоставлять, мы не можем определить, в каком порядке компания приобрела право пользования землей. Мы можем предположить, что администрация действительно издала соответствующий акт по просьбе федерального собственника и в настоящее время скрывает это свидетельство».

Кредиторы требуют банкротства крупнейшего подрядчика МЧС

По данным сервиса, «генеральный директор. Сервис «Контрагент» Ирины Тиминой, Андрей Краснов подал в Арбитражный суд Москвы иск о банкротстве ОАО «Бамстройпуть», одного из крупнейших генподрядчиков по строительству и реконструкции объектов МЧС России. Суд рассмотрит обоснованность требований кредиторов 2 декабря.

Строительное управление «Бамстройпуть» было создано в 1971 году и завершило монтаж рельсов на линии Бикель-Амур (БАМ) в Тайшете, Комсомольске-на-Амуре. Это была исключительно профсоюзная стройка. На протяжении 1970-х годов «Бамстройпуть» располагался в Тынде, столице магистрали, в центре 400-километрового генподрядного участка Трансиб-Тында-Беркакит. Управление работало в Якутии и Северном Чите. В 1992 году управление «Бамстройпуть» было приватизировано, а в 2002 году официально переведено из Амурской и Читинской областей в Москву. Основным заказчиком «Бамстройпути» является МЧС России. С 1995 года МЧС привлекает «Бамстройпуть» к работам по ликвидации последствий стихийных бедствий в различных регионах, заключены долгосрочные контракты на строительство объектов МЧС в Москве и Московской области. В частности, «Бамстройпуть» осуществлял строительство Национального центра управления в кризисных ситуациях МЧС, который был введен в эксплуатацию в 2008 году.

По данным «Генеральный директор. Контрагент ‘2020’, выручка ОАО «Бамстройпуть» составила 10,4 млрд рублей, чистая прибыль — 428 000 рублей. Долговая нагрузка компании высока. Платежи составили 15,2 млрд рублей, а счета — 12,6 млрд рублей. При этом в прошлом году ОАО «Бамстройпуть» выступало в суде в качестве ответчика по 68 делам. Общая сумма исков составляет 1,6 млрд рублей. Так, в качестве ответчиков выступали ООО «Р. Т. А.» (23,1 и 70,2 млн рублей), ООО «Центр информационной безопасности „Маском“ (4,9 млн рублей), ООО „АСПК-Проект“ (6,1 млн рублей), ООО „Нористон“ (6,5 млн рублей). Судьи реализовали 12 исполнительных производств в отношении 1,5 млн ОАО «Бамстройпуть».

По данным гендиректора, ОАО «Бамстройпуть» получило 45 госконтрактов на сумму 5,9 млрд рублей. Впрочем, «противоречия» — последние на 2019 год: дочернее предприятие «Бамстройпути», ООО «СМП-595», находится в процессе банкротства. ФНС № 29 по Москве подала иск о банкротстве другой «дочки» ОАО «Бамстройпуть» — ООО «СМП-595».

Стоит оценить риск дефолта со стороны контрагента, особенно если договор закрыт на значительную сумму. Можно просмотреть финансовое состояние и данные о текущем и потенциальном участии контрагента. Используя данный сервис, вы можете зарегистрироваться у юридических лиц и зарегистрироваться у юридических лиц, заинтересованных в получении новой информации о них (особенно по новым судебным процессам) в автоматическом режиме.